Нахабино, 1-но комнатная квартира, ул. Институтская д.2А, 8900000 руб.

Продается однокомнатная квартира со стильным ремонтом 2022 года, мебелью и техникой в шаговой доступности от МЦД станции Нахабино (350 метров до станции или 5 мин пешком).

О КВАРТИРЕ. Общая площадь 31м2 по ЕГРН без учета балкона. Комната 15 м2, кухня 7, 8 м2, с/у совместный, утепленный балкон из кухни, просторная прихожая. Высота потолков 2,6м. Выполнен качественный дорогой ремонт в 2022 году во ВСЕЙ квартире, полная замена электрики (собран щиток, выключатели и розетки Schneider electric), труб, батарей, выравнивание полов/стен, замена окон, новая металлическая дверь, утепление и остекление балкона. Встроенная заказная мебель, дорогая фурнитура, доводчики. На стенах обои и декоративная штукатурка. На полу ламинат высокого класса прочности и плитка. Квартира не угловая, расположена на обзорном 5 этаже с красивыми видами.

КУХНЯ оснащена современным гарнитуром с обилием шкафов и секций, встроенная техника (духовка, варочная панель, вытяжка), холодильник, обеденный гарнитур. Выход на утепленный балкон, балконная дверь со встроенной москитной сеткой плиссе.

СПАЛЬНЯ: двуспальная кровать с подъемным механизмом, вместительная гардеробная комната с системой хранения. Дверь в гардеробную под потолок со складным механизмом для экономии пространства (одна дверь обошлась тогдауб).

С/У. Дорогая плитка на стенах и полу фирмы Tesser, чугунная ванная, заменены трубы. Электрический полотенцесушитель. Раковина SanitaLux, вытяжка, натяжной потолок со встроенными потолочными влагозащищенными светильниками.

ПРИХОЖАЯ. Встроенный шкаф-купе с секциями для хранения одежды, хоз.товаров и стиральной машинки. Комод-обувница и вешалка с мягким сидением (внутри ящик для хранения). Входная металлическая дверь с зеркалом.

О ДОМЕ. Панельный дом 1982 года постройки, 5 этажей. В подъезде сделан ремонт в 2024 году, очень чистый, отсутствуют какие-либо запахи. Управляющая компания ООО "УК "ФЕНИКС".

ИНФРАСТРУКТУРА. В радиусе 100 м от дома все необходимое для жизни: МосОблЕИРЦ, МФЦ, Школа искусств, Районный культурный центр Купина, бойцовский клуб с секциями, нотариус, три аптеки, школы/детские сады, сетевые продуктовые магазины и хоз.товары, Детский мир, пункты доставок (Wildberries, OZON, СДЭК, Яндекс-маркет), рестораны и кафе, лаборатории CMD и Invitro, Почта России. Стихийная парковка перед домом, где всегда есть место для парковки автомобиля. Вокруг сосновые леса. Самое экологически чистое направление по Новой Риге.

Собственность по договору купли-продажи с 2021 года. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Легкая альтернатива на Москву.